Het tarief waartegen de rente van een eigenwoningschuld aftrekbaar is, is dit jaar 50%, en zal ieder jaar dalen tot uiteindelijk 38%. Het eigenwoningforfait wordt wel tegen het “normale” tarief belast. Daardoor kan het zijn dat de regel dat als de rente lager is dan het eigenwoningforfait er geen bijtelling bij het inkomen plaatsvindt niet werkt. Een oplossing is niet de rente niet opvoeren in de aangifte. De Staatssecretaris heeft aangegeven dat renteaftrek niet facultatief is. Echter, indien de eigenwoningschuld “verplicht” overgaat naar het box3 vermogen, door bijvoorbeeld niet te voldoen aan de aflossingseisen, is er geen sprake meer van aftrekbare rente. Men heeft het in zo’n situatie dus toch zelf in de hand om geen renteaftrek meer op te hoeven nemen, namelijk door niet meer af te lossen. Let wel, bij een schuld aan de bank zal overleg met de bank moeten plaatsvinden.

Meer weten? Neem dan contact met ons op.